Estimation théorique
Impasse des Gonnettes,38870 Saint Pierre de Bressieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Gonnettes,38870-Saint Pierre de Bressieux indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-14 | 0 | LA RIVOIRE | 4 | 90 | 1200 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 9 | LES GONNETTES | 4 | 100 | 643 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-08 | 5209 | LE CUZIN | 3 | 80 | 90 | 105000€ | 1313€ |
2022-01-13 | 620 | RTE DU CUZIN | 4 | 107 | 1250 | 95000€ | 888€ |
2021-12-10 | 5101 | LE GRAND CHAMP | 5 | 115 | 1353 | 210500€ | 1830€ |
2022-05-31 | 5107 | GUA | 5 | 150 | 640 | 210000€ | 1400€ |
2022-10-31 | 5194 | LE COLLET | 4 | 118 | 672 | 220000€ | 1864€ |
2022-09-29 | 5178 | LE COLLET | 4 | 89 | 553 | 192000€ | 2157€ |
2019-10-31 | 5101 | GRAND CHAMP | 4 | 75 | 1338 | 157950€ | 2106€ |
2022-07-20 | 5238 | LE COLLET | 5 | 146 | 1630 | 295000€ | 2021€ |
2019-06-13 | 5180 | LE COLLET | 3 | 100 | 1916 | 180000€ | 1800€ |
2022-10-20 | 5094 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 387 | 170000€ | 1360€ |
2022-07-28 | 0 | AU PIRAUD | 5 | 159 | 1000 | 450000€ | 2830€ |
2021-04-26 | 5007 | AU PIRAUD | 4 | 77 | 1720 | 164600€ | 2138€ |
2022-09-28 | 0 | COMBE DU BOS | 5 | 114 | 171 | 213000€ | 1868€ |
2022-01-20 | 146 | CHE DE LA CROIX TROUVA | 4 | 114 | 795 | 250000€ | 2193€ |
2022-02-25 | 5267 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 245 | 181000€ | 1645€ |
2020-03-06 | 5153 | MARTELIERES | 7 | 176 | 510 | 280000€ | 1591€ |
2020-11-26 | 5155 | CASANIERES | 5 | 120 | 1300 | 255110€ | 2126€ |
2019-09-06 | 5160 | AU VERT | 3 | 83 | 1320 | 227000€ | 2735€ |
2021-08-26 | 5273 | LE VILLAGE | 3 | 107 | 510 | 210000€ | 1963€ |
2022-10-04 | 5156 | CASANIERES | 4 | 146 | 1006 | 127000€ | 870€ |
2021-11-17 | 5022 | ROSSIERE | 3 | 115 | 1240 | 228950€ | 1991€ |
2020-11-12 | 5024 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 120 | 760 | 120000€ | 1000€ |
2020-12-16 | 5133 | COMBE DE VAUX | 4 | 113 | 913 | 250000€ | 2212€ |
2021-02-15 | 5016 | LE VIGNOBLE | 3 | 62 | 871 | 142500€ | 2298€ |
2019-06-07 | 5008 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 60 | 370 | 205000€ | 3417€ |
2021-06-16 | 5005 | LE VIGNOBLE | 4 | 103 | 1200 | 189500€ | 1840€ |
2022-05-09 | 5138 | COMBE DE VAUX | 4 | 107 | 1090 | 220000€ | 2056€ |
2020-06-03 | 5167 | LE VERT | 4 | 75 | 810 | 180000€ | 2400€ |
2022-07-27 | 42 | CHE DU GLACERON | 5 | 130 | 1600 | 344000€ | 2646€ |
2022-05-13 | 5239 | MAS DU VERT | 4 | 110 | 3843 | 376000€ | 3418€ |
2020-11-09 | 122 | RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX | 6 | 128 | 392 | 120000€ | 938€ |
2022-06-20 | 504 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 75 | 337 | 235000€ | 3133€ |
2022-07-26 | 35 | CHE DU GLACERON | 3 | 80 | 339 | 253250€ | 3166€ |
2021-03-10 | 93 | RUE DE GERFANIERE | 6 | 120 | 701 | 269000€ | 2242€ |
2022-02-09 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 96 | 589 | 228330€ | 2378€ |
2020-03-10 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 90 | 588 | 186000€ | 2067€ |
2019-06-06 | 181 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 146 | 1097 | 233500€ | 1599€ |
2021-07-30 | 5031 | MARGARON | 2 | 65 | 2789 | 70000€ | 1077€ |
2022-07-28 | 457 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 100 | 384 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-08 | 124 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 63 | 894 | 145000€ | 2302€ |
2021-02-16 | 4 | CHE DE LA LUMINIERE | 3 | 106 | 850 | 242890€ | 2291€ |
2020-12-30 | 395 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 88 | 818 | 197125€ | 2240€ |
2019-07-24 | 82 | RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX | 4 | 92 | 701 | 216820€ | 2357€ |
2020-03-05 | 621 | CHE DES TEMPLIERS | 3 | 100 | 760 | 186000€ | 1860€ |
2019-11-18 | 52 | CHE DU MARTINET | 3 | 115 | 59 | 149000€ | 1296€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DU VERT | 4 | 100 | 630 | 100000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 56 | 887 | 186175€ | 3325€ |
2020-10-07 | 5034 | MOULIN RUEL | 2 | 75 | 1480 | 89000€ | 1187€ |
2022-09-19 | 58 | CHE DU VERNAY | 5 | 103 | 911 | 113000€ | 1097€ |
2022-07-28 | 210 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 85 | 396 | 169000€ | 1988€ |
2020-09-18 | 500 | RTE DE ROYBON | 4 | 80 | 1422 | 217500€ | 2719€ |
2022-05-19 | 50 | CHE DU VERNAY | 4 | 102 | 712 | 295000€ | 2892€ |
2021-07-29 | 295 | RTE DE ROYBON | 4 | 67 | 1050 | 162000€ | 2418€ |
2020-09-24 | 0 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 130 | 418 | 255500€ | 1965€ |
2021-07-21 | 78 | CHE DE LA VIE | 5 | 80 | 1182 | 177884€ | 2224€ |
2020-01-27 | 35 | CHE DU MARTINET | 4 | 89 | 579 | 177000€ | 1989€ |
2022-05-03 | 120 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 79 | 337 | 135000€ | 1709€ |
2021-08-30 | 35 | CHE DU MARTINET | 3 | 82 | 624 | 208000€ | 2537€ |
2020-02-07 | 135 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 4 | 107 | 364 | 173000€ | 1617€ |
2020-12-11 | 94 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 85 | 136 | 158500€ | 1865€ |
2022-03-11 | 24 | CHE DU BESSEY | 4 | 130 | 1115 | 167000€ | 1285€ |
2021-09-17 | 50 | CHE DES GUILLAUDS | 3 | 80 | 1210 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-30 | 435 | RTE DES BALMES | 6 | 160 | 456 | 287520€ | 1797€ |
2021-12-08 | 22 | CHE DU BESSEY | 3 | 63 | 309 | 115000€ | 1825€ |
2022-02-28 | 79 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 1 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2021-06-07 | 11 | ALL DES CHENES | 3 | 65 | 332 | 163000€ | 2508€ |
2022-08-24 | 147 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 502 | 260000€ | 2407€ |
2022-05-24 | 59 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 100 | 110 | 137000€ | 1370€ |
2019-05-15 | 224 | CHE DE LA BOULE | 5 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2021-07-08 | 79 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 830 | 160000€ | 2857€ |
2022-10-26 | 791 | RUE DU TEMPLE | 5 | 121 | 960 | 299000€ | 2471€ |
2021-12-18 | 463 | RUE DES CHENES | 4 | 138 | 768 | 235000€ | 1703€ |
2021-02-15 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 196000€ | 1233€ |
2022-05-25 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 218000€ | 1371€ |
2019-11-29 | 315 | RUE DE LA JALLINIERE | 5 | 158 | 1132 | 273450€ | 1731€ |
2021-08-26 | 0 | AU MARTINET | 4 | 90 | 1437 | 300900€ | 3343€ |
2022-08-03 | 1665 | RUE DE SOIZON | 4 | 90 | 1690 | 307200€ | 3413€ |
2019-07-29 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 253400€ | 2112€ |
2022-08-22 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 260000€ | 2167€ |
2021-02-26 | 2156 | RTE DE ROYBON | 4 | 60 | 1080 | 180000€ | 3000€ |
2019-05-27 | 7 | CHE DU SAGNAT | 4 | 120 | 1000 | 245000€ | 2042€ |
2021-12-07 | 344 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 71 | 777 | 178500€ | 2514€ |
2021-05-27 | 309 | RUE DES CHENES | 6 | 153 | 1877 | 372860€ | 2437€ |
2020-05-20 | 330 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2021-05-28 | 442 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 78 | 1416 | 148000€ | 1897€ |
2021-12-17 | 761 | RTE DE ROYBON | 5 | 102 | 1560 | 333700€ | 3272€ |
2021-10-27 | 726 | RTE DES BALMES | 5 | 93 | 466 | 201000€ | 2161€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 81 | 1183 | 140000€ | 1728€ |
2020-06-02 | 742 | RTE DES BALMES | 3 | 105 | 1069 | 213210€ | 2031€ |
2021-08-20 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-05 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 181000€ | 2181€ |
2022-04-06 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 65 | 149 | 177000€ | 2723€ |
2020-11-26 | 79 | RUE DE CONSTANTINIERE | 5 | 112 | 752 | 316830€ | 2829€ |
2020-05-11 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 80 | 132000€ | 2357€ |
2020-11-10 | 140 | RUE DES FRENES | 4 | 138 | 791 | 250000€ | 1812€ |
2020-05-25 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 116 | 90000€ | 1607€ |
2023-03-20 | 94 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 75 | 220 | 190000€ | 2533€ |
2020-11-24 | 553 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 85 | 426 | 159000€ | 1871€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 70 | 630 | 186300€ | 2661€ |
2022-06-28 | 108 | CHE DE LA POYA | 4 | 100 | 601 | 329000€ | 3290€ |
2019-06-18 | 460 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 117 | 1757 | 338000€ | 2889€ |
2022-09-19 | 2254 | RTE DE ROYBON | 4 | 102 | 1189 | 267910€ | 2627€ |
2019-08-29 | 142 | CHE DE LA POYA | 3 | 117 | 11973 | 281000€ | 2402€ |
2020-09-23 | 404 | RUE DU LOMBARD | 2 | 65 | 590 | 134000€ | 2062€ |
2020-03-18 | 489 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 89 | 700 | 178500€ | 2006€ |
2021-07-30 | 119 | CHE DE COURS | 8 | 248 | 1033 | 534000€ | 2153€ |
2021-10-15 | 448 | RUE DU LOMBARD | 3 | 75 | 61 | 70000€ | 933€ |
2022-05-25 | 572 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 110 | 1025 | 136500€ | 1241€ |
2021-03-15 | 86 | IMP DES FRENES | 5 | 88 | 803 | 223000€ | 2534€ |
2022-03-25 | 613 | GR GRANDE RUE | 6 | 171 | 440 | 62000€ | 363€ |
2022-04-21 | 99 | CHE DE COURS | 5 | 200 | 839 | 386200€ | 1931€ |
2021-02-24 | 1106 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 95 | 1012 | 230000€ | 2421€ |
2019-06-20 | 12 | CHE DES VERNES | 4 | 120 | 1185 | 88802.9€ | 740€ |
2021-10-29 | 37 | RUE CHATEAU FEUILLET | 5 | 105 | 619 | 175000€ | 1667€ |
2021-11-16 | 661 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 227 | 166500€ | 2775€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHATEAU FEUILLET | 3 | 103 | 138 | 84100€ | 817€ |
2019-10-03 | 5403 | BIZOLLE | 4 | 107 | 1500 | 235000€ | 2196€ |
2020-11-25 | 74 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 125 | 502 | 129000€ | 1032€ |
2021-02-05 | 105 | RUE DE L ANCIEN GUE | 5 | 168 | 1695 | 303000€ | 1804€ |
2020-02-20 | 730 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 157 | 45000€ | 750€ |
2023-05-15 | 5459 | LA FLAMANCHERE | 5 | 110 | 118 | 250000€ | 2273€ |
2021-06-04 | 309 | RUE DE CHAMPLAINE | 5 | 170 | 526 | 220000€ | 1294€ |
2021-10-26 | 5458 | LA CHATAIGNIERE | 6 | 201 | 552 | 248000€ | 1234€ |
2020-06-30 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 220000€ | 2444€ |
2021-06-29 | 134 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 108 | 546 | 260000€ | 2407€ |
2021-09-27 | 2091 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 1534 | 259000€ | 2355€ |
2019-11-26 | 5163 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 165 | 2973 | 359700€ | 2180€ |
2021-12-27 | 4 | CHE DU LAVOIR | 4 | 147 | 621 | 315030€ | 2143€ |
2022-04-29 | 5161 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 157 | 106 | 220000€ | 1401€ |
2021-03-09 | 568 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 76 | 590 | 173385€ | 2281€ |
2022-01-31 | 804 | GR GRANDE RUE | 10 | 297 | 832 | 130000€ | 438€ |
2020-01-28 | 902 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 209 | 139000€ | 1635€ |
2020-10-02 | 5343 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 147 | 1320 | 325000€ | 2211€ |
2021-07-23 | 1004 | VC DU TRAM | 3 | 70 | 794 | 178850€ | 2555€ |
2021-06-07 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 110000€ | 1392€ |
2021-11-17 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 119000€ | 1506€ |
2021-12-07 | 212 | RUE DES CAVALIERS | 8 | 300 | 2095 | 475000€ | 1583€ |
2022-11-08 | 303 | RUE DE LA GERLA | 5 | 113 | 250 | 248000€ | 2195€ |
2022-08-30 | 896 | RUE DU LOMBARD | 5 | 112 | 1000 | 344900€ | 3079€ |
2019-12-11 | 9 | LOT LE LOMBARD | 3 | 68 | 1050 | 166000€ | 2441€ |
2020-12-23 | 210 | RUE DU MOLLARD | 4 | 89 | 0 | 1186990€ | 13337€ |
2019-08-30 | 6000 | RUE DU GRAND CHAMP | 3 | 85 | 546 | 205000€ | 2412€ |
2022-03-03 | 101 | RUE DU MOLLARD | 3 | 82 | 744 | 221000€ | 2695€ |
2022-03-18 | 148 | RUE DU MOLLARD | 4 | 88 | 563 | 269000€ | 3057€ |
2019-08-27 | 295 | CHE DU VEYRON | 5 | 98 | 1244 | 221000€ | 2255€ |
2019-06-24 | 11 | LE LOMBARD | 6 | 120 | 1083 | 166000€ | 1383€ |
2023-01-09 | 6070 | LA FLAMANCHERE | 6 | 172 | 500 | 390000€ | 2267€ |